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2500 Baden, In TOP Lage - ein wunderschönes Altbaujuwel!

2500 Baden - 960/49381
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  • Wohnfläche71.18 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 984,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 984,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 184,00 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterALTBAU
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • ZustandsbewertungTEIL_VOLLRENOVIERT
  • Heizwärmebedarf148.12 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Objektbeschreibung

ZENTRUM * FÜSSGÄNGERZONE * GRÜNER MARKT * BADNER BAHN

Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem top sanierten Jahrhundertwendehaus im Herzen der Kurstadt Baden.

Sehr schöne modernisierte Wohnung - Erstbezug nach Renovierung!

Altbauwohnung mit ca. 72 m² befindet sich im 1. Liftstock eines geschmackvoll renovierten Altbauhauses aus der Zeit von 1900.
2 Zimmer sind vom Vorraum zentral zu begehen. Die Raumhöhe von fast 3,50 m, die großen original erhaltenen Doppelläden Fenster und der Parkett vermitteln ein Gefühl von herrschaftlichem Wohnen.

Die Wohnung wurde komplett neue ausgemalt. Es wird mit einer Gaszentralheizung geheizt und das Warmwasser wird mit einer Gastherme erzeugt.

Die Küche ist nicht möbliert, somit kann dieser Raum individuell gestaltet werden! Ein Waschtisch und eine Wanne rundet das moderne Bad ab.Die Kurstadt Baden bietet seinen Bewohnern ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) und ein Krankenhaus. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof garantiert beste Verbindungen in Richtung Wien oder Wr. Neustadt.

Vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin unter +4366488164621 oder unter Michael.sax@sreal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Herr Michael Sax

Herr Michael Sax

Immobilienfachberater
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