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New building in 1210 Wien

1210 Wien - 960/49441
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  • Area48 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 779,61 €

Prices

  • Gross Total rent 779,61 €
  • Deposit2.600,00 €
  • Commission1.831,22 € inkl. 20% USt.
  • Net rent 627,06 €
  • Operating costs 81,67 €
  • VAT 70,88 €

Features

  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period10 years
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required20.02 kWh/m2a
  • Thermal energy classA
  • fGEE0.8
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1

Property description

Gönnen Sie sich den Luxus eines Erstbezugs und einer Ausstattung, die weit über den normalen Standard hinausgeht.

Und das in einer perfekten Floridsdorfer Lage zwischen Am Spitz und Franz-Jonas-Platz.

Die exklusive Ausstattung umfasst:

  • 3-fach Isolierverglasung (schützt perfekt vor Lärm und sommerlicher Hitze!)
  • Fußbodenheizung (Kosten Heizung: € 1,14 brutto pro m² und Monat)
  • elektrische Außenjalousien
  • Eichen-Parkettboden
  • Badezimmer: großformatige Fliesen, eingebautes Radio, Infrarot-Handtuchtrockner, Unterbauschrank mit Laden
  • Küche: Cerankochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Umluft-Filter und viel Stauraum
  • Sicherheitstüre und Gegensprechanlage mit Videokamera
  • LED-Deckenspots im Vorzimmer, in den Sanitärräumen und im Küchenbereich
  • Wasseranschluss auf jedem Balkon und Terrasse
  • Fahrradraum auf der Etage
  • Kühlung light (Temperierung) und/oder Klimaanlage (nicht bei allen Wohnungen!, Kosten € 0,22 brutto pro m² und Monat)

Garagenplätze werden Ende des Jahres zur Verfügung stehen.

Ein Auto brauchen Sie hier grundsätzlich nicht, denn die öffentliche Infrastruktur ist sensationell. U6, S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S7 – direkt zum Flughafen Wien Schwechat), Linien 25, 26, 30, 31, 28A, 29A und 33A. Und eine Riesenauswahl an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sie wollen top modern wohnen und am Puls der Stadt leben? Dann sehen Sie sich diese Wohnung unbedingt an!

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Infrastructure

  • Tram / Bus
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Subway
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • ATM
    < 4km
  • Clinic
    < 4km
  • Secondary school
    < 1km

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