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An der Oberen Alten Donau, 3 Zimmer-Eigentumswohnung!

1210 Wien - 960/49444
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  • Wohnfläche78.23 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche78.23 m2
  • Kaufpreis 268.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 268.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 119,00 €
  • Sonstige Kosten 63,20 €
  • MwSt. 18,22 €

Merkmale

  • Baujahr1957
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarnach KV
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungVOLL_SANIERT
  • Heizwärmebedarf84.1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Die  aufwendig  sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung an der Oberen Alten Donau, liegt in einem 1957 erbautem Haus im 2. Stock (ohne Lift).

Durch die Nähe zur Alten Donau ist es ein ideales Erholungsgebiet, max. 3 Gehminuten und Sie sind direkt am Wasser.

Auch zum Floridsdorfer Spitz ist es nicht weit und es ergibt sich dadurch  eine  sehr gute Infrastruktur. Die Umgebung bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung besteht aus zentral begehbarem Vorzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern.

In allen Räumen neue Markenfenster mit Rolläden (auf Südseite 2 x Klimaanlagenanschluss)

dreifach-isoliert

Sicherheits-Eingangstüre (Kunex) und EVVA-Sicherheitsbeschlag/-schloss.

 

Ein verfliestes Kellerabteil steht zur Verfügung.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1192441?accessKey=5b21
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www.sreal.at

Frau Silvia Mec

Frau Silvia Mec

Immobilienfachberaterin
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