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Ist die Wohnung für Sie?

2500 Baden - 960/49474
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  • Wohnfläche66 m2
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 189.000,00 €
  • Betriebskosten 138,86 €
  • Heizkosten 40,96 €
  • Sonstige Kosten 54,38 €
  • MwSt. 23,17 €

Merkmale

  • Baujahr1982
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbar07/2019
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf63.2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Letzte Sanierung2017
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung mit hohem Freizeitfaktor!

Umgeben von Bäumen am Beginn des Helenentalradweg, steht das in den 80igern errichtete Wohnhaus.

Es präsentiert sich in gepflegtem, gewarteten Zustand.

Die Wohnung liegt im ersten Liftstock des Haus und ist nach Südwest ausgerichtet.

Vorzimmer, Duschbad, Küche, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer.

Die Loggia hat einem größeren Wohnzimmer Platz gemacht und wurde mit einem dreiteiligen "Faltfenster" versehen. Somit ist eine ausgezeichnete Belichtung ermöglicht und bei geöffnetem Fenster, hat es Loggiencharakter.

Die Wohnung wurde laufend den Bedürfnissen angepasst und das Bad und die Küche erneuert. Die Küche samt Geräten verbleibt in der Wohnung.

Parkettböden, Bad komplett neu mit allen Zu- und Ableitungen, neu gefliest und eine Fußbodenheizung wurde eingebaut.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1190155?accessKey=5b8f

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf  www.sreal.at 

Die angegebenen monatlichen Kosten inkludieren sowohl die Rücklage als auch die Kosten der Zentralheizung.

Baden mit seinen zahlreichen Veranstaltungsorten und wunderschönen Gärten und der Nähe zur Natur ist ein Ort an dem es sich lohnt Eigentum zu erwerben.

Sind Sie es?

Herr Fred Salein

Herr Fred Salein

Immobilienfachberater
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