A slogan in english

BADEN - KURPARK - WOHLFÜHLOASE !

2500 Baden - 960/49612
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
  • Wohnfläche121 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.340,09 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.340,09 €
  • Kaution 4.020,27 €
  • Kaution4.020,27 €
  • Provision2.923,82 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 168,00 €
  • MwSt. 16,80 €

Merkmale

  • Baujahr1875
  • AlterALTBAU
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 JAHR
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf159 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Letzte Sanierung2017
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Objektbeschreibung

Ein herrliches Wohlfühlambiente mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen!

Diese schöne, repräsentative Wohnung ( ca.121 m² ) befindet sich in einer TOP Lage. In nur wenigen Gehminuten ist man mitten im Geschehen. Nahversorger, Geschäfte, Schule, Kindergarten, das Casino und viele  Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Über ein sehr repräsentatives Stiegenhaus begeht man im 1. Stock diese schöne, charmante Wohnung.
Im Jahr 2017 wurde das gesamte Haus generalsaniert !

Diese Wohnung ist aufgeteilt in:

  • Großzügiges Vorzimmer mit Zugang zur verglasten Stil - Veranda (westseitig) und beheizt
  • ein sehr helles Wohnzimmer mit offenem Kamin (Schwedenofen)
  • 3 Schlafzimmer
  • Fensterläden zur Verdunkelung aus Holz – Innen – charakteristisch für den typischen Altbau
  • 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
  • 1 separates modernes WC mit Anschluss für ein Handwaschbecken
  • Eine mit Licht durchflutete sehr schöne Wohnküche samt Geräte
     

Weitere Details:

  • Vollholz Parkettboden – Fischgrät
  • Fußbodenheizung im Vorraum, Badezimmer und WC
  • Gasetagenheizung mit Radiatoren in den anderen Räumen
  • Sprossenheizkörper im Badezimmer
  • Bewegungsmelder im Vorraum, Gang und im Stiegenhaus
  • Die Raumhöhe beträgt ca.3,50 m
  • Kellerabteil
  • PKW Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Lagebeschreibung

Baden Zentrum
Frau Susanne Pointner

Frau Susanne Pointner

Immobilienfachberaterin
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .