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22., 3 Zimmer & Terrasse, PKW-Tiefgarage

1220 Wien - 960/49672
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  • Wohnfläche81.87 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.465,53 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.465,53 €
  • Stellplatzmiete 75,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 104,30 €
  • MwSt. 10,43 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNEUBAU
  • Maximale Mietdauer5 JAHR
  • ZustandsbewertungERSTBEZUG
  • Heizwärmebedarf27.39 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terassen3
  • Keller1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht

Objektbeschreibung

In einer schönen Wohnlage des 22. Bezirks, besteht die Möglichkeit für 5 Jahre befristet, eine Terrassenwohnung mit 2 Schlafzimmer und 1 Wohnsalon inkl. Einbauküche zu mieten.
Die moderne und barrierefreie Hausanlage (automatisiertes Haustor - dadurch auch für einen Rollstuhl geeignet)  liegt in der Nähe der alten Donau bzw. der U1 Station Kagraner-Platz.
In der Miete ist 1 PKW-Tiefgaragenplatz inkludiert, ebenfalls barrierefrei per Lift erreichbar.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1196524?accessKey=5bd6

Kellerabteil und Fahrradabstellraum können mit benützt werden.

Die Terrasse mit ca. 38 m² ist von allen 3 Zimmern aus begehbar. Bad mit Dusche. Abstellraum und separates Gäste WC sind ebenfalls getrennt über den Vorraum begehbar.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung wird als Erstbezug nach Neuerrichtung vermietet.  
Zu Heiz- und Stromkosten können wir daher keine Angaben machen.

Bitte berücksichtigen Sie, dass der Vermieter aufgrund der hochwertigen Holzböden (Echtholz-Dielenböden für Fußbodenheizung) die Haltung von Haustieren nicht akzeptiert.

Lagebeschreibung

Neu Kagran/ Alte Donau
Herr Said Fahmy

Herr Said Fahmy

Immobilienfachberater
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