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Commercial premise in 2100 Korneuburg

  • Commercial property
  • 960/49758
  • 2100 Korneuburg

Commercial premise in 2100 Korneuburg

2100 Korneuburg - 960/49758
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Installment instead of rent
  • Usable area174.5 m2

Prices

  • Deposit6 Bruttomonatsmieten
  • Commission3 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.570,00 €
  • Operating costs 180,32 €
  • Heating costs 136,27 €
  • VAT 377,31 €

Features

  • Thermal energy required143 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.27
  • fGEE classF

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Zalesak-Waxmund
Frau Karin Zalesak-Waxmund
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26269
M: +43 664 8183344
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 174 m² im Erdgeschoss, im Herzen von Korneuburg, direkt am Hauptplatz


RAUMAUFTEILUNG:   Nutzfläche: ca. 174,50 m²

Verkaufslokal
Nebenräume, Lagerflächen
Toilette

AUSSTATTUNG:

Das verflieste Verkaufslokal besticht durch großflächige, moderne Glasfronten, um Ihr Produkt ins richtige Licht zu rücken.


Der längliche Grundriss bietet genügend Lagermöglichkeiten in den Nebenräumen.

 

KORNEUBURG:

https://de.wikipedia.org/wiki/Korneuburg

 

Nebenkosten bei Anmietung:
6 Bruttomonatsmieten KAUTION (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
Vergebührung des Mietvertrages an das FINANZAMT


Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Bonitätsnachweis in Form von Einkommensnachweisen
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Energieausweis wird derzeit erstellt.

Location description

Hauptplatz Korneuburg

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 5km