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Other investment property in 3100 Sankt Pölten

  • Investment property
  • 960/49774
  • 3100 Sankt Pölten

Other investment property in 3100 Sankt Pölten

3100 Sankt Pölten - 960/49774
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Financing request
  • Area767.34 m2
  • Purchase price 970.000,00 €

Prices

  • Purchase price 970.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1948
  • Ageresale
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required80 kWh/m2a
  • fGEE classC

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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EIGENTUMSWOHNUNGSPAKET in einem Althaus in guter Wohnlage von St. Pölten.

Sieben befristet vermieteten Wohnungen kommen zum Verkauf.

Es wurde Wohnungseigentum begründet.

Die im EG, OG und DG gelegenen Einheiten haben zwischen 90 und 135 m².

 

Zwei Einheiten im Erdgeschoß werden als Büros genutzt.

Das Haus und die Wohnungen befinden sich in gutem Zustand.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Autobus und die Nähe zum Alpenbahnhof gegeben.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet sohin ca. 768 m² und die monatliche Nettomiete beträgt € 4.193,34.

Die Wohnungen und Büros werden mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Kosten von der Hausverwaltung vorgeschrieben.

Die Betriebskosten betragen derzeit etwa € 1,47/m² netto.

Für die Heizung werden derzeit etwa € 1,00/m² netto eingehoben.

Fordern Sie die ausführlichen Unterlagen an.

 

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Airport
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance