s REAL - your success is our mission

Commercial premise in 2453 Sommerein

  • Commercial property
  • 960/49918
  • 2453 Sommerein

Commercial premise in 2453 Sommerein

2453 Sommerein - 960/49918
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Surface area1,069 m2
  • Usable area430 m2
  • Purchase price 299.000,00 €

Prices

  • Purchase price 299.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1965
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required84.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.18
  • fGEE classC
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Terraces2
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Last renovation1983
  • oil
  • central heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits
Herr Bernhard Klikovits
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26326
M: +43 664 8267478
bernhard.klikovits@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

2453 Sommerein, großzügiges Geschäftslokal mit Wohnung, Keller und reichlich Stauraum.

Zum Verkauf, wird ein im Jahre 1965 errichtetes Wohn-Geschäftshaus mit Lagerräumen, Scheune und schöner Gartenfläche angeboten.

Die Liegenschaft kann aufgrund der idealen Größe geteilt und wie folgt erworben werden:

Variante 1:  Geschäftshaus mit Wohnung, kleiner Gartenfläche und Keller! KP:240.000,-  Euro


Variante 2: Grundstück mit Scheune, Gartenfläche und Pool! KP: 80.000,- Euro

Das Grundstück besticht vor allem durch die perfekte Lage im Ortskern.

Der Altbestand wurde etwa im Jahre 1983 umgebaut und Adaptiert.

Erdgeschoss: Geschäfts/Verkaufsfläche ca. 197,00 m²
+ Eingangsbereich/Empfang
+ Verkaufsraum ca. 90 m²
+ Büro/Verkaufsraum ca. 57,62 m²
+ Küche ca. 9 m²
+ Technikraum
+ großzügiger Besprechungsraum mit Zugang zur Terrasse
+ überdachte Terrasse mit Garten

Kellergeschoss: ca. 109,31 m²
+ Heizraum/Öltank
+ Lagerraum ca. 32 m²
+ Lager ca. 26 m²

Obergeschoss: Wohnung ca. 57 m²
+ Vorraum
+ Toilette
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Kinderzimmer

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1316941?accessKey=5cea

Das Geschäftslokal wird mittels Ölzentralheizung beheizt.

Falls ich Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet.

Gerne stehe ich für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Sie erreichen Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder E-Mail: Bernhard.Klikovits@sreal.at

Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at 

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 4km
  • Post office
    < 5km
  • Train station
    < 4km
  • Physician
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance