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in 2564 Fahrafeld

  • 960/50247
  • 2564 Fahrafeld

in 2564 Fahrafeld

2564 Fahrafeld - 960/50247
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Installment instead of rent
  • Usable area180 m2
  • Gross Total rent 2.738,00 €

Prices

  • Gross Total rent 2.738,00 €
  • Deposit8.214,00 €
  • Commission3 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 2.220,08 €
  • Operating costs 73,90 €
  • VAT 444,02 €

Features

  • Construction year1965
  • Property assessmentgood

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Pointner
Frau Susanne Pointner
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26243
M: +43 664 8183532
susanne.pointner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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BEZ.BADEN - FAHRAFELD - TRIESTINGTAL 

4 m hohe Lagerhalle - rund 560 m² ,
Zusatzräumlichkeiten - rund 180 m² ,
Freiplatz im Hof für LKW-Zufahrt - rund 1.500 m²

VIELE MÖGLICHKEITEN bietet dieses Betriebsobjekt ..... bestehend aus
einer rund 560 m² großen Halle  (Höhe 4 m) mit
3 Rolltoren  (Breite ca. 3 m) und direkter LKW-Lademöglichkeit  -  sehr gut isoliert  -  winterfest 

Ein- oder Zwischenlager für Ihre Produkte
Veranstaltungshalle für Flohmarkt oder Kunstausstellungen
Zwischenlager für Paketdienste
Einstellmöglichkeit für Oldtimer
Werkstätte / Bastelraum für Ihre Erzeugungsprodukte  u.v.m.

Angrenzend befindet sich ein Holzhaus aus dem Baujahr 1940,
in welchem einige beliebig verwendbare Räume, eine Dusche sowie eine Toilette untergebracht sind

Ein rund 1.500 m² großer Freiplatz im Hof bietet ausreichend Platz für Ihre LKW-Zufahrt!

Perfekte Verkehrslage zwischen Berndorf und Pottenstein mit guter Anbindung an die Westautobahn (Alland) oder die Südautobahn (Leobersdorf) und direkter Einfahrt von der B18 - inmitten von viel Grün.

Die Halle wurde 1965 erbaut, ständig gepflegt und gewartet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand  -  derzeit nicht beheizt – Anschluss vorhanden

befristet vorerst auf 5-10 Jahre  -  bzw. nach Vereinbarung! 

GESAMTMIETE:  € 2.738,00 incl. BK und USt 
MIETE netto:  € 2.220,10  (brutto:  € 2664,10)
UST:  € 444,00
BK:  € 73,90  (Halle:  € 57,73 + Haus:  € 16,17)
zuzüglich Wasser und Strom  (Subzähler vorhanden)
KAUTION:  € 8.214,00  (3 BMM)
VERGEBÜHRUNG:  je nach Vertragsdauer rund 1% des 3-fachen Jahreswertes
VERMITTLUNGSHONORAR: € 8.214,00  (3 BMM zuzgl. 20% USt.)

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!

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Infrastructure

  • School
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Pharmacy
    < 5km
  • Police
    < 2km