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Apartment in 1030 Wien

  • Apartment
  • 960/50527
  • 1030 Wien

Apartment in 1030 Wien

1030 Wien - 960/50527
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Financing request
  • Area85.12 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 272.000,00 €

Prices

  • Purchase price 272.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 95,12 €
  • Heating costs 70,80 €
  • Other costs 82,83 €

Features

  • Construction year1974
  • Agenew building
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required67 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • gas
  • central heating
  • passenger elevator
  • bathtub
  • cable/satellite TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26213
M: +43 664 8182584
verena.zawodsky@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt eine gegen Süd/Westen und hofseitig ausgerichtete Wohnung im 4. Liftstock, mit einer Größe von ca. 85,12 m² und mit einer verbauten Loggia von ca. 4,84 m², in einem gepflegten Neubau aus 1974.

Die Wohnlage besticht nicht nur durch ihre gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18  und O, in weniger als 8 Gehminuten ist die Fasangasse erreichbar) sondern auch durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1302368?accessKey=5ba3

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, großes Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Zimmer mit verbauter Loggia. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.

Die Wohnung wurde neu weiß ausgemalt, die alten Bödenbeläge wurden entfernt und es ist der Estrich vorhanden, nur im Bad und im WC ist noch ein Fliesenboden vorhanden. Die Küche selbst ist nicht möbliert. Die Fenster sind Kunststofffenster.

Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus. Die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von € 272,55, beinhalten neben den Betriebskosten auch die Kosten für die Reparaturrücklage, die Heizung und Warmwasser. 

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Infrastructure

  • Tram / Bus
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Subway
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Medical building
    < 1km
  • ATM
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km