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Semi detached house in 2500 Baden

  • House
  • 960/50591
  • 2500 Baden

Semi detached house in 2500 Baden

2500 Baden - 960/50591
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Financing request
  • Area83.2 m2
  • Purchase price 285.000,00 €

Prices

  • Purchase price 285.000,00 €

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required40.7 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.76
  • fGEE classA
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Gardens1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • laminate
  • electricity
  • pellets
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sonja Pani
Frau Sonja Pani
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26250
M: +43 664 8386860
sonja.pani@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Neubau zum gleich Einziehen !

Am Ortsrand von Teesdorf, im Speckgürtel von Wien, wurde soeben diese feine Anlage mit 2 Doppelhäusern in Ziegelbauweise fertiggestellt.

Jedes der 4 Häuser verfügt über einen Garten (ca. 147 m² groß), eine Gartenhütte und 2 Autoabstellplätze.

Die Wohnfläche ist bestens aufgeteilt: es erwartet Sie im Erdgeschoß ein großzügiger Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC, und reichlich Platz für Ihre Garderobe. Weiter geht es in den offenen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten.

Der Platz unter dem Stiegenaufgang wird geschickt als Abstellraum genutzt. Im 1. Stock befinden sich entweder ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 1 Kinderzimmer. Bei Bedarf lässt sich die Raumeinteilung auch auf ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer ändern. Weiters finden Sie noch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss vor.

Die Häuser sind in den Süden ausgerichtet, mit einer Wärmedämmung ausgestattet und sie werden mit Elektroradiatoren sowie Fußbodenheizung im Bad beheizt.

Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz (Raffstores), SAT-Anlage und Internet-Anschluss verstehen sich von selbst! Leerverrohrung für Photovoltaikanlage und Solar ist ebenfalls vorhanden.

Je nach Einkommenshöhe und Familiensituation bestehen bei dieser Anlage interessante Fördermöglichkeiten vom Land Niederösterreich.
Die Häuser werden ohne Maklerspesen vergeben! Die Kaufvertragserrichtungskosten übernimmt der Verkäufer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hier geht's zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304417?accessKey=5be9

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Tram
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance