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Apartment in 2500 Baden

  • Apartment
  • 960/50929
  • 2500 Baden

Apartment in 2500 Baden

2500 Baden - 960/50929
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Financing request
  • Area63 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 204.000,00 €

Prices

  • Purchase price 204.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 114,28 €
  • Heating costs 82,33 €
  • Other costs 114,96 €

Features

  • Construction year1975
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Property assessmentrenovation required
  • Thermal energy required133 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • balcony facing south
  • bathtub
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag.phil. Marta Truntschnig
Frau Mag.phil. Marta Truntschnig
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26232
M: +43 664 8180948
marta.truntschnig@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Lage - Lage - Lage!

Zentrumsnah und doch im Grünen. Verkauft wird eine 3 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und Stadtzentrum von Baden. Auch das Casino erreicht man in wenigen Minuten.

Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und liegt in einer sehr ruhigen Anlage mitten im Grünen. Die Anlage ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber die perfekte Lage wiegt dieses kleine Manko auf!

Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer mit Fliesenboden. Ebenfalls vom Vorzimmer gelangt man in das separate WC mit Handwaschbecken, das kleine Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, die Küche im Retro-Seventies-Look und das geräumige Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer ist mit Parkettböden ausgestattet und hat eine Ausgang auf die 15m² große, südseitig ausgerichtete Loggia. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfront und das Kabinett.

Eine perfekt aufgeteilte Wohnung, die auch noch dazu über einen Stellplatz und ein Kellerabteil verfügt.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

 

Hier geht’s zum 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310071?accessKey=5c13

Location description

Kurpark, Casino

Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Train station
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Tram / Bus
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Shopping centre
    < 5km
  • ATM
    < 5km
  • Clinic
    < 2km