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Detached house in 3822 Karlstein an der Thaya

  • House
  • 960/50936
  • 3822 Karlstein an der Thaya

Detached house in 3822 Karlstein an der Thaya

3822 Karlstein an der Thaya - 960/50936
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Financing request
  • Area165 m2
  • Rooms4
  • Surface area2,112 m2
  • Purchase price 310.000,00 €

Prices

  • Purchase price 310.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1952
  • Agenew building
  • Availablenach Kaufvertrag
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required207 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • fGEE1.98
  • fGEE classD
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Parking spaces4
  • tiles
  • parquet
  • pellets
  • wood
  • stove
  • central heating
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • carport
  • parking-uncovered
  • storage room
  • customisable rooms
  • garden use
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zwei Wohnhäuser mit großem Teich wurden 1952 erbaut und ab dem Jahr 2002 generalsaniert und ausgebaut. In den darauf folgenden Jahren kam es zur Errichtung einer Garage und einer Terrasse sowie eines Zubaus des Nebengebäudes. In den letzten beiden Jahren wurde eine Pelletts-Zentralheizung (heizt beide Häuser) und ein Carport verwirklicht.

Auf dem 2100 m² großen Grundstück befindet sich auch noch ein 260 m² großer Landschaftsteich.

Das Haupthaus hat zwei Stockwerke und  ca.110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß findet man den Windfang, einen Vorraum, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Abstellraum, Wohnküche mit einem Kachelofen und Ausgang auf die große Terrasse. Im ersten Stock vom Flur aus kommend gibt es eine Waschküche, ein Kinder - oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer.

Eine Fußbodenheizung (außer einen kleinen Bereich im Wohnzimmer), eine Wandheizung im Treppenaufgang und im Badezimmer sowie eine Solarheizung für das Warmwasser runden das Angebot ab.

Das zweite Haus hat eine Fläche von ca. 98 m² und wird unterteilt in : einen Lagerraum (Garage),  den Pellets-Heizraum mit dem Lager (sieben Tonnen ), einem WC, ein großer Wohnraum (Atelier) mit Wasseranschluss und Möglichkeit für einen Zusatzofen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befindet sich der Schlafraum und ein kleines Badezimmer, sowie der Ausgang auf den großen Balkon mit schönen Ausblick auf das gesamte Anwesen.

Die komplette Liegenschaft besticht wegen der tollen Einzellage, den zwei neu sanierten Häusern, dem neugebauten Carport, mit der neuen Heizung, neuer Elektrik und Installation der Solarpaneele, und dem großen Gartengrundstück mit dem schönen Landschaftsteich. Eingebaute Möbeln sind im Preis inbegriffen. Die Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya liegt ca. 20 Autofahrminuten entfernt.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310140

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Location description

Nähe Karlstein

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Infrastructure

  • Bus
    < 3km
  • Bank
    < 4km
  • Post office
    < 4km
  • School
    < 4km
  • Bakery
    < 3km
  • Physician
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance