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Other investment property in 3100 St. Pölten

  • Investment property
  • 960/50976
  • 3100 St. Pölten

Other investment property in 3100 St. Pölten

3100 St. Pölten - 960/50976
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Financing request
  • Area599.1 m2
  • Surface area400 m2
  • Purchase price 1.200.000,00 €

Prices

  • Purchase price 1.200.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Thermal energy required128 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • district heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Fred Salein
Herr Fred Salein
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26222
M: +43 664 88301326
fred.salein@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Ertragsliegenschaft im Norden der Stadt.

Gelegen zwischen Krankenhaus und dem Einkaufszentrum Traisenpark.

Öffentliche Anbindung unmittelbar vor dem Haus, Schule gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Verbindung zum Bahnhof. FH-Nähe.

Das Haus verfügt auf 3 Etagen über 13 Wohneinheiten zwischen 29 und 85 m².

Die vermietbare Fläche beläuft sich laut Zinsliste auf 599,10 m²

Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt mittels Fernwärme.

Es wurden die laufenden Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Zeit sind geringfügige Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Vermietungsstand: Es sind 9 Wohnung frei, 3 sind bis 2020/2021 vermietet. eine Wohnung (ca. 55 m²) hat einen unbefristeten Mietvertrag.

Der derzeitige Mietertrag beläuft sich auf € 1.115,60

Bei Vollvermietung könnten bis zu € 4.500,00 Hauptmietzins netto, monatlich erzielt werden.

Fordern Sie detaillierten Unterlagen an.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • University
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance