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Villa in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

  • House
  • 960/51038
  • 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Villa in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

3610 Weißenkirchen in der Wachau - 960/51038
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  • Area380 m2
  • Rooms11
  • Surface area699 m2
  • Purchase priceOn request

Prices

  • Purchase priceOn request
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required33 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.65
  • fGEE classA+
  • Rooms11
  • Floors3
  • Bathrooms3
  • WC's3
  • Storage rooms3
  • Terraces3
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • air source heat pump
  • balcony facing north
  • balcony facing west
  • bathroom with window
  • carport
  • garage
  • swimming pool
  • air conditioning
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wolfgang Steinmayr
Herr Wolfgang Steinmayr
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26280
M: +43 664 8184296
wolfgang.steinmayr@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Solitär bezeichnet ursprünglich einen besonders schönen, einzeln gefassten Brillanten. Genauso präsentiert sich auch die VILLA SOLITÄR, wenn ihre innovative, bronzene Fassade die Sonnenstrahlen über der Wachau funkelnd in tausenden Facetten reflektiert.

Die einzigartige Lage in den Weinbergen, die außergewöhnliche Architektur und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass dieses Wohnjuwel höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Begleiten Sie uns in die wunderbare Wachau und entdecken Sie die schönsten Seiten der VILLA SOLITÄR!

Geschichtsträchtige Bauwerke, ein besonders mildes Klima und Weine von Welt: Das alles, und noch viel mehr, hat das UNESCO-Weltkulturerbe Wachau zu bieten. Ein Besuch lohnt sich allemal. Und dort zu leben, ist ein wahrer Traum!

SO AUSSICHTSREICH:

DIE LAGE

Mit dem Schiff im Frühling zur Marillenblüte, mit dem Fahrrad im Sommer zu den zahlreichen Heurigen oder wandernd im Herbst die hügelige Landschaft entdecken: Eine Reise in die Wachau sorgt zu jeder Jahreszeit für unvergessliche Momente.

Nur eine Autostunde von Wien entfernt liegt diese magische Region eingebettet zwischen der schönen, blauen Donau und sanften Hügellandschaften. Dort wachsen auf den speziellen Urgesteinsböden ausgezeichnete Weißweine, die in aller Welt geschätzt werden. Und die man in hervorragenden Restaurants und Gasthäusern auf höchstem Niveau genießen kann. Was die Wachau Ihnen noch alles zu bieten hat, erfahren Sie unter www.donau.com

Schon von Weitem ist das einzigartige Design der VILLA SOLITÄR deutlich sichtbar. Denn die spezielle bronzene Alucobondfassade ändert je nach Lichteinfall die Farbe und erzeugt so ein wahrlich magisches Lichtspiel.
Zeitloses Design und viel Liebe zum Detail erzeugen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Inmitten der Weinberge von Weißenkirchen gelegen, überzeugt die VILLA SOLITÄR durch puristisches Design und geradlinige Architektur. Dieser unvergleichliche, kontrastreiche Stil zwischen Natur und Moderne vermittelt schon von Außen ein einmaliges Lebensgefühl. Großzügige Glasfronten tauchen die weitläufigen Räume in ein angenehmes Licht und setzen das zeitlose Design und die hochwertigen Materialien auch im Inneren des Objektes gekonnt in Szene.

Die Villa wird schlüsselfertig übergeben: beim Detailausbau (Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärkomplettierung) hat der zukünftige Käufer ein Mitspracherecht!

 

 

 

Location description

Toplage in den Weinbergen mit Fernsicht

Documents

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance