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Plot in 2201 Gerasdorf

  • Plot
  • 960/51039
  • 2201 Gerasdorf

Plot in 2201 Gerasdorf

2201 Gerasdorf - 960/51039
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  • Surface area1,001 m2
  • Purchase price 468.000,00 €

Prices

  • Purchase price 468.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Baugrundstück mit Altbestand im wunderschönen Gerasdorf zu verkaufen.

Das Grundstück hat 1.001 m² und würde sich auch sehr gut für einen Bauträger eignen, da 4 Wohneinheiten lt. Auskunft Gemeinde Bauamt Gerasdorf genehmigt werden würden.

  • Bauklasse: II
  • Bauweise: geschlossen
  • Bebaubarkeit: 60%

Vom Grundstück gelangt man in 20 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt, die U-Bahn Leopoldau ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.

Die Gemeinde Gerasdorf liegt im direkten Umland von Wien und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.

Kindergärten, Volksschulen und Mittelstufe direkt im Ort. Das Ella-Lingens Gymnasium im 21. Bezirk ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Diverse Ärzte, Reitställe, Sportvereine sind ebenso vor Ort, wie diverse Restaurants. Zu den Heurigen in Stammersdorf kann man in 10 Minuten mit dem Fahrrad fahren. Zum Marchfeldkanal geht man bequem zu Fuß in knapp 10 Minuten. Mit dem Fahrrad benötigt man 5 Minuten bis zum wunderschönen Badeteich, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt und für den man bei der Gemeinde eine stark vergünstigte Saisonkarte für in Gerasdorf gemeldete Familien erwerben kann. Der Golfpark Süßenbrunn ist mit dem Auto in max. 10 Minuten zu erreichen.

 

Lage/Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel/Individualverkehr
 

  •  absolute Ruhelage

  •  in ca. 5 min mit dem Auto im G 3

  •  in ca. 20 min mit dem Auto in der Wiener Innenstadt

  •  zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

  •  Kindergärten, Volsschule und Mittelschule

  •  bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten

 

Infrastructure

  • estate_detail.poi.bus
    < 1km
  • Tram / Bus
    < 4km
  • Subway
    < 3km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 4km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance