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Farmhouse in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

  • House
  • 960/51072
  • 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Farmhouse in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal - 960/51072
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Financing request
  • Area193 m2
  • Rooms6
  • Surface area2,562 m2
  • Purchase price 285.000,00 €

Prices

  • Purchase price 285.000,00 €

Features

  • Construction year1886
  • Ageresale
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrenovated partially
  • Thermal energy required256.09 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE3.09
  • fGEE classE
  • Rooms6
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Loggias1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • floorboards
  • tiles
  • terracotta
  • electricity
  • wood
  • stove
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • balcony facing west
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • parking-uncovered
  • storage room
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr David Rader
Herr David Rader
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26428
M: +43 664 8184154
david.rader@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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BJ. 1886 prangt am Eingangstor zu diesem in U-Form gebauten Arkadenhof im Zentrum von Heiligenkreuz im Lafnitztal. Bauernhäuser wie dieses werden immer seltener im südlichen Burgenland. Von außen zeigt sich ein wuchtiger großer Baukörper, welch Innenhof einen erwartet kann man nur erahnen und man wird gebührend bestätigt wenn man diesen betritt. Der Innenhof strahlt sofort Ruhe, Geborgenheit und Intimität aus, man fühlt sich in eine andere Zeit versetzt. Jedoch das ist nur die erste Überraschung bei dieser außergewöhnlichen Immobilie. Vom Arkadengang erreicht man eine großzügige Küche mit Original Holzdielenböden sowie einem stattlichen Original Küchenholzherd mit angeschlossenem Brotbackofen. Gleich daneben befindet sich ein kleines Kabinett mit einem Durchgang zum Schlafzimmer. Das Badezimmer ist links von der Küche angesiedelt, jedoch nur über den Arkadengang erreichbar Nun zum Herzstück dieses imposanten Gebäudes, ebenso über den Arkadengang erreichbar öffnet sich ein ca. 80 m² großer ehemaliger Stall mit wunderschönen Säulengewölben als großer Wohnsalon ausgestattet, empfangsbereit für seine Besucher. Hier kann man sich zurückziehen, lesen oder Musik hören oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Ein schwarzer großer Kaminofen strahlt zusätzlich Gemütlichkeit aus. Weiter bietet diese Immobilie noch eine große Bibliothek, Gästezimmer, Abstellraum und einen sehr großzügigen Erdkeller. Ein kleines Salettl  und ein sortenreicher Obstgarten runden dieses äußerst interessante Angebot zu einem harmonischem Ganzen ab. Heiligenkreuz im Lafnitztal hat eine hervorragende Infrastruktur, es gibt 2 Lebensmittelgeschäfte, Post u. Bankfilialen, mehrere Gasthäuser, Arztpraxen wie Zahnarzt, Frauenarzt u. allgemeiner Arzt in weniger als 1 km Entfernung. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen, neben einem Freibad gibt es noch ein Thermalbad im ca. 2 km entfernten St. Gotthardt (Ungarn) sowie zahlreiche Rad- u. Wanderwege in der umliegenden Region. Eine weitere Besonderheit ist, das einige Geschäfte auch Sonntags geöffnet sind. 

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1496523?accessKey=5cb3

Interessiert ? Kontaktieren Sie mich ich informiere Sie gerne über weitere Details.

 

 

Location description

ruhige Seitenlage

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 3km
  • Bank
    < 4km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 4km
  • Police
    < 5km
  • School
    < 4km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 4km
  • Physician
    < 4km
  • Medical building
    < 4km
  • Pharmacy
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance