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Apartment in 2500 Baden

  • Apartment
  • 960/51090
  • 2500 Baden

Apartment in 2500 Baden

2500 Baden - 960/51090
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Installment instead of rent
  • Area92.43 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 1.250,00 €

Prices

  • Gross Total rent 1.250,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 944,55 €
  • Operating costs 191,81 €
  • VAT 113,64 €

Features

  • Construction year1995
  • Maximum rental period5 years
  • Thermal energy required54.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.37
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Terraces1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing southeast
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Holy
Herr Thomas Holy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 88164585
thomas.holy@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die gepflegte und schöne Maisonettewohnung im Stil eines Reihenhauses befindet sich in zentraler Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Schulen, Ärzte sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 92 m² verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Dazu gibt es noch einen lieben Garten, der ca. 92 m² groß ist, und  einer südseitigen Terrasse (ca. 6,30 m²). Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1314874?accessKey=5cde

Erdgeschoss: vom Vorraum gelangt man in die Küche, das separate WC, und das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Über eine offene Treppe gelangt man in das

Obergeschoss: vom Vorraum kommt man in das Badezimmer / WC und 2 Zimmer. Ein Zimmer ist unterteilt, sodass man zwei Bereiche hat.

Kellergeschoss: vom Erdgeschoss, über eine Treppe ist das eigene Kellergeschoss mit einer Größe von ca. 34 m² erreichbar, dieses verfügt über zwei Bereiche, einen Lagerraum und einen Raum mit Heizung und zwei Fenstern, hier findet die Waschmaschine ihren Platz.

Beheizt wird die Maisonettewohnung durch eine Gasetagenheizung, die Küche ist selbstverständlich möbliert mit allen Geräten, die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen, an allen Fenstern gibt es Rollläden, dazu eine elektrische Markise auf der Terrasse und eine automatische Gartenbewässerung.

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Tram
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance