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Apartment in 2000 Stockerau

  • Apartment
  • 960/51097
  • 2000 Stockerau

Apartment in 2000 Stockerau

2000 Stockerau - 960/51097
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Financing request
  • Area94 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 279.000,00 €

Prices

  • Purchase price 279.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 275,00 €

Features

  • Construction year2006
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required32.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • air source heat pump
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • bathroom with window
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1488135?accessKey=5cfd
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im 2. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahre 2006.

Der großzügige Grundriss ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern.

Die ruhige Lage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Stockerau verspricht eine hohe Lebensqualität.

In allen Wohnräumen sind ein Laminatböden verlegt, im Bad und WC befinden sich Fliesen. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die Fenster im oberen Stockwerk sind um elektrische Außenrollläden ergänzt worden.

Ein Parkplatz (ebenfalls im Eigentum) in der Tiefgarage des Hauses ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.

Die Wohnanlage wurde 2006 von der Wohnbaugenossenschaft Schönere Zukunft fertig gestellt.

Highlight der Wohnung ist eine ca. 25 m² große Terrasse, wo man den Abend schön ausklingen lassen kann!

Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 94 m².

Der noch offene Restbetrag der Wohnbauförderung (Saldo von ca. 80.000,00 €) wird vom jetzigen Eigentümer im Zuge der Verkaufsabwicklung beglichen, und stellt somit für Sie keine zusätzliche finanzielle Belastung dar, oder kann auch übernommen werden.

Besonders attraktiv sind die geringen Betriebskosten.

Lage und Infrastruktur

Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20. Minuten, ebenso mittels der S-Bahn (1/2 Stunden Takt).
Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt.

Ca. 1,5 km von Ihrem zu Hause erstreckt sich das Augebiet: ideal zum Wandern, Radfahren........

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance