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Apartment in 1190 Wien

  • Apartment
  • 960/51240
  • 1190 Wien

Apartment in 1190 Wien

1190 Wien - 960/51240
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Financing request
  • Area68 m2
  • Rooms2.5
  • Purchase price 310.000,00 €

Prices

  • Purchase price 310.000,00 €
  • Parking space rent 17,51 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 134,27 €
  • Other costs 17,51 €

Features

  • Construction year1996
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required52 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • Rooms2.5
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • radiator
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing east
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • basement garage
  • winter garden
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Terrassenwohnung mit Wintergarten inkl. TG-Stellplatz!
TOP-Lage - Neustift am Walde!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 68 m² große Neubauwohnung mit Terrasse und Wintergarten in BESTER LAGE des 19. Wiener Gemeindebezirks.
Die kleine und sehr freundliche Wohnhausanlage wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.

Die Wohnung liegt Innenhofseitig im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, großzügige Wohnküche mit Wintergarten und Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken.

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung.

Der zugeordnete TG-Stellplatz wird ebenfalls mit verkauft - Kaufpreis: € 20.000,--.

Weiters ist ein großer Abstellraum im Erdgeschoß der Wohnung zugeordnet, welcher als Kellerabteil genutzt werden kann und somit weiteren Stauraum bietet.

Infrastruktur: Fußläufig erreicht man die Rathstraße, wo Sie in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Post, Apotheke), oder auch ärztliche Versorgung und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten finden.
In einigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Pötzleinsdorfer Park / Schwarzenbergpark, welche einen idealen Raum für Erholung bieten.

Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Autobuslinie 35A (Salmannsdorf – Spittelau), 39A (Heiligenstadt – Sievering), sowie 43B (Hütteldorf – Agnesgasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bringen Sie gemütlich zu der U-Bahn-Linie U6 (Station Spittelau) oder zu der U-Bahn-Linie U4 (Station Heiligenstadt).

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Tram / Bus
    < 2km
  • Subway
    < 5km
  • Train station
    < 3km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 3km
  • Clinic
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • ATM
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance