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Apartment in 2500 Baden

  • Apartment
  • 960/51247
  • 2500 Baden

Apartment in 2500 Baden

2500 Baden - 960/51247
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Installment instead of rent
  • Area56.45 m2
  • Rooms2
  • Surface area2,371 m2
  • Gross Total rent 650,52 €

Prices

  • Gross Total rent 650,52 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission1 month gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 480,00 €
  • Operating costs 104,20 €
  • Other costs 7,18 €
  • VAT 59,14 €

Features

  • Construction year1970
  • Agenew building
  • Available01.03.2019
  • Maximum rental period3 years
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required31 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE2.14
  • fGEE classB
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Last renovation2013
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • passenger elevator

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu eine Traumlage haben, arbeite ich besonders gerne und diese Mietwohnung gehört hier eindeutig dazu.

In sonniger Ruhelage befindet sich diese überaus helle und gepflegte 2 Zimmer-Mietwohnung.

Die Raumaufteilung dieser hellen Mietwohnung ist sehr gelungen. Vom Vorzimmer gelangt man in das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, ein Abstellraum wo die Waschmaschine ihren Platz hat. Weiter geht es in die Küche, Wohnzimmer, oder Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Im Keller gibt es genug Stellfläche für Fahrräder oder Räume zum Wäsche trocknen.

Ein E-Befund und Energieausweis werden zur Verfügung gestellt.

Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren.

Das gesamte Haus wurde renoviert, isoliert und Fenster getauscht.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre vermietet, kann aber verlängert werden.

Eine eigene Haushaltsversicherung muss vom Mieter abgeschlossen werden und eine Kopie an den Vermieter übermittelt werden.

Eine Kaution in Höhe der 3 Bruttomonatsmieten muss bei Schlüsselübergabe übergeben werden.

Strom und Gas sind nicht in der Miete oder BK enthalten.

Auskunft: Andreas Gundacker M + 43 664 8385831, E Mail: andreas.gundacker@sreal.at

 

Location description

ruhige und sonnige Aussichtslage

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Tram
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance