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Commercial premise in 1230 Wien

  • Commercial property
  • 960/51260
  • 1230 Wien

Commercial premise in 1230 Wien

1230 Wien - 960/51260
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Installment instead of rent
  • Area116.34 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Net rent 1.358,30 €
  • VAT 271,66 €

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required45 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE classA
  • WC's2
  • screed

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Schuldner
Herr Philipp Schuldner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26348
M: +43 664 88709535
philipp.schuldner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zur Erstvermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Knotzenbachgasse im 23. Bezirk in Wien.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.116 m² und besteht aus einem Verkaufsraum (ca.77m²), einem Lager (ca.10m²), einer Teeküche (ca.6m²), einem Vorraum (ca.10m²) und einem Waschraum mit 2 Toiletten (ca.11m²). Ein Eingang ist bei einer Bushaltestelle auf der Straße gelegen, der zweite in der Wohnhausanlage.

Diese wurde von einer Gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft 2018 erreichtet. Derzeit befindet sich Estrich im Lokal. über einen gewünschten Bodenbelag kann Rücksprache gehalten werden.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten, ein Gastronomiebetrieb ist vom Eigentümer nicht gewollt.

Der Baukostenbeitrag beläuft sich derzeit auf € 10.139,80.    

Dieser Finanzierungsbetrag ist gemäß § 17 WGG im Falle der Auflösung des Mietverhältnisses zurückzuzahlen, abzüglich 1 % pro Jahr ab Bezug der Wohnhausanlage.

Für weitere Details fordern Sie gerne ein Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 2km
  • Subway
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 5km
  • Secondary school
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance