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Apartment in 2054 Haugsdorf

  • Apartment
  • 960/51365
  • 2054 Haugsdorf

Apartment in 2054 Haugsdorf

2054 Haugsdorf - 960/51365
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Financing request
  • Rooms5.5
  • Usable area124 m2
  • Purchase price 119.000,00 €

Prices

  • Purchase price 119.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 164,00 €

Features

  • Construction year1980
  • Ageresale
  • Available31. Juli 2019
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentmodernized
  • Thermal energy required41 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms5.5
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Storage rooms2
  • Loggias1
  • Cellars2
  • Last renovation2012
  • tiles
  • synthetic floor
  • laminate
  • linoleum
  • pellets
  • stove
  • central heating
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • balcony facing southeast
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • garage
  • suitable for flat sharing
  • storage room
  • customisable rooms

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Müll
Herr Josef Müll
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26221
M: +43 664 8388809
josef.muell@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Eine sehr schöne Eigentumswohnung in topgepflegtem Zustand will einen neuen Besitzer. Wer diese Wohnung kauft findet mehrere Verwendungsmöglichkeiten vor, da sich die Wohnung teilen lässt, also für eine Wohngemeinschaft für Jung und Alt auch toll geeignet ist. Sogar ein getrennter Eingang ist vorhanden, da beide Wohnungen zusammengelegt wurden. 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1486466?accessKey=5c06
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wenn Sie die Wohnung betreten, erfüllt Sie der Charme der 80-iger durch die Originaltüren aus dieser Zeit. Im nächsten Augenblick erkennen Ihre Augen eine sehr saubere Wohnung, welche sehr modern im hellen Lichte erscheint.

Sie stehen im zentralen Vorraum und haben alle Räume sehr übersichtlich, wie Toilette, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die Küche, vor sich.

Im Wohnzimmer steht der Pelletsofen, welcher nicht nur das Wohnzimmer beheizt, sondern sogar die gesamte Wohnung warm hält. Der Vorteil den ich hier sehe ist, dass man immer eine eigene und kostengünstige Kontrolle über die Heizungskosten hat und bei Reparaturen niemand fragen muss, wie man weiter vorgeht, so wie es in den meisten Eigentumswohnungen der Fall ist. Man kann selber darüber entscheiden. Dieser Raum führt Sie auch auf die sehr geräumige Loggia auf der es sich die Sonnentage sehr angenehm verbringen lassen und manche Grillparties schon gefeiert wurde.

Wieder zurück ins Wohnzimmer und über den Flur rein in die Küche. Hier werden die Frauenherzen etwas höher schlagen, wenn Sie die sehr moderne, vom Tischler maßangefertigte Einbauküche in Beschlag nehmen können. Eine Küche der gehobenen Klasse. Hier möchte man gerne und sofort der/die Koch*Köchin sein und köstliche Gerichte zubereiten. Es gibt hier sämtliche Geräte in optimaler Körperhöhe, sodass die Belastung auf die Wirbelsäule beim Kochen auf ein Minimum reduziert wird.

Insgesamt gibt es fast immer alles in doppelter Ausführung. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche das andere mit Badewanne. Zwei Toiletten, eine getrennt, die Andere im Badezimmer. Zwei Küchen, zwei Schlafzimmer und zwei Vorräume. Ein Abstellraum wo der Pufferspeicher für die Zentralheizung integriert ist, und die Speisekammer, nicht unweit von der Küche entfernt.

Kindergarten ist ein paar Gehminuten in der Nähe.

Es besteht die Übernahme einer NÖ Landesförderung. Genauere Details werden konkret bei Kaufinteresse bekanntgegeben.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance