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Apartment in 1210 Wien

  • Apartment
  • 960/51515
  • 1210 Wien

Apartment in 1210 Wien

1210 Wien - 960/51515
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Financing request
  • Area67.53 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 167.000,00 €

Prices

  • Purchase price 167.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 178,54 €
  • Other costs 29,25 €

Features

  • Construction year1968
  • Available4. Quartal 2019
  • Thermal energy required119 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Last renovation2013
  • laminate
  • carpet
  • linoleum
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing northeast
  • bathtub
  • cable/satellite TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Dobeiner
Herr Christian Dobeiner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8170567
christian.dobeiner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Sie suchen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester Zentrumslage in Floridsdorf?

Dann haben Sie vielleicht gerade jetzt Ihre Wunschimmobilie gefunden!

Hier geht es zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1491817?accessKey=5c7d
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Objektbeschreibung:

Die Wohneinheit im 4. Liftstock mit rd. 68 m² Wohnfläche verfügt hofseitig über einen Balkon. Das zentral in Floridsdorf gelegene Gebäude wurde 2013 thermisch saniert.

Die Wohnung gliedert sich in:

  • einen zentralen Vorraum mit Garderobe- und Schrankbereich, 
  • ein geräumiges Wohnzimmer, 
  • Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon, 
  • ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Wanne und 
  • ein separates WC.

Das große, sonnige Wohnzimmer ist nach Südwesten orientiert. Die Küche und der Schlafraum weisen hofseitig eine Nordostlage auf. Alle Fenster haben 3-fach Verglasung und verfügen über Außenrollläden. Warmwasser und Zentralheizung werden durch die 2018 erneuerte Gastherme bereitgestellt.

Das gefördert errichtete Wohngebäude stammt ca. aus dem Jahr 1968. Eine Hauszufahrt in den Hof ermöglicht eine problemlose Anlieferung. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur freien Verfügung. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung:

Sie wohnen hier im Zentrum von Floridsdorf und profitieren von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der perfekten Infrastruktur.

5 Gehminuten:

  • U6; Regionalzüge 1 und 7; Schnellbahn 1, 2, 3, 4, 7 und 80; Straßenbahn 2, 5, 25, 26, 30, 31, 33; Autobus 20A, 28A, 29A, 33A, 34A), Nachtbusse
  • Interspar, Billa, Penny, Lidl, Bäckereien, Müller, Libro, zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, viele Banken, Ärzte und Diagnostik, Apotheke, …
  • Magistratisches Bezirksamt, Gymnasium Franklinstraße, Volkshochschule, …
  • Hallenbad Floridsdorf, Fitnessstudios, Skaterpark, …

10 Gehminuten:
Wasserpark, Alte Donau, …

5 Fahrminuten:
A22, Donauinsel, Sozialmedizinisches Krankenhaus Nord, Shopping Center Nord, Trillerpark, Möbelhäuser, Media Markt, …

 

Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb einer perfekt gelegenen Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail christian.dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050 100-26 223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Tram / Bus
    < 1km
  • Subway
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance