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Detached house in 3222 Annaberg

  • House
  • 960/51524
  • 3222 Annaberg

Detached house in 3222 Annaberg

3222 Annaberg - 960/51524
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Financing request
  • Area115 m2
  • Rooms5
  • Surface area832 m2
  • Purchase price 174.000,00 €

Prices

  • Purchase price 174.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1962
  • Agenew building
  • Availablenach Kaufvertrag
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required321 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE3.43
  • fGEE classF
  • Rooms5
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • oil
  • wood
  • central heating
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • sauna
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu eine Traumlage haben, arbeite ich besonders gerne und dieses Haus gehört hier eindeutig dazu.

In dieser überschaubaren und familiären Ortschaft kennt man noch seine Nachbarn und ist hier eingebettet und gern gesehen.

Das Einfamilienhaus wurde 1961/62 errichtet und 1986 erweitert. Der Grund ist ca. 832 m² groß und zur Gänze im Bauland-Wohngebiet laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Annaberg.

Einzigartige Lage, unverbaubarer Ötscherblick, sonnig und ruhig, mit Weitblick in begehrter Lage am Joachimsberg.

Das Haus gliedert sich in Kellergeschoß, Erd- und Obergeschoß und Dachboden.

Das Kellergeschoß beinhaltet Stiegenabgang, Vorraum, Holzlager, Lagerräume und Heizraum.

Im Erdgeschoß befinden sich der Eingang, Garage, Windfang, Vorraum, Stiegenaufgang und -abgang, Bad mit Sauna und WC, Küche und großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum und ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen. Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Dachboden.

Kanal, Wasser, Strom und Telefon vorhanden und angeschlossen. Beheizt wird das gesamte Anwesen mit Zentralheizung mit festen Brennstoffen oder mit separatem Ölkessel.

Das Haus ist in die Jahre gekommen und braucht eventuell neue Fenster und eine Vollwärmeschutzfassade.

Die laufenden Kosten genutzt als Wochenendhaus betragen für Gemeindeabgaben, Müll, Wasser, Versicherung, Rauchfangkehrer, Strom, Heizung und Wartungsarbeiten, ca. 217,00 € monatlich.

Auskunft und Besichtigung mit Andreas Gundacker, M +43 664 8385831, EMail; andreas.gundacker@sreal.at

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502254?accessKey=5c0d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Location description

Traumaussicht Ötscherblick und vieles mehr!

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Infrastructure

  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 5km
  • Post office
    < 5km
  • Police
    < 5km
  • Supermarket
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance