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Apartment in 7000 Eisenstadt

  • Apartment
  • 960/51848
  • 7000 Eisenstadt

Apartment in 7000 Eisenstadt

7000 Eisenstadt - 960/51848
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area95.73 m2
  • Purchase price 195.000,00 €

Prices

  • Purchase price 195.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 112,07 €
  • Other costs 129,11 €

Features

  • Construction year1985
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentrenovated partially
  • Thermal energy required59.49 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.06
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • laminate
  • gas
  • radiator
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing southwest
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • parking-uncovered
  • storage room
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In dieser sehr gepflegten, 1985 errichteten Wohnhausanlage mit wunderschönem Außenbereich, gelangt diese im Jahre 2011  tip top renovierte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf!

Sehr geschmackvoll renoviert und 1A erhalten, bietet diese Wohnung einen sehr guten Schnitt. Über den zentralen Vorraum sind sämtliche Räumlichkeiten separat erreichbar und weisen zudem eine überaus brauchbare Größe auf. Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden sich rückseitig des Hauses, gefolgt von einem Abstellraum mit hohen Einbauschränken, getrennter Toilette, Wannenbad und dem großen Wohn-/Küchensalon mit angrenzender ca. 11,70 m ² großen Loggia Richtung Südwesten.

Mit ein paar Umbaumaßnahmen, ließe sich sogar ein drittes Schlafzimmer/Kinderzimmer schaffen.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1315527?accessKey=5c24

2017 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die Holzschallschutzfenster verfügen über Außenrollläden und im Wohnzimmer zusätzlich über Fliegengitter, Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden, ein Parkplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung dazu sowie ein ca. 6,63 m ² großes, trockenes Kellerabteil. Der Allgemeinheit stehen im Haus ein Hobbyraum mit Fitnessgeräten zur Verfügung sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und natürlich der Gemeinschaftsgarten.

Eine Wohnbauförderung von derzeit knapp EUR 38.000,- kann bei Förderungswürdigkeit gerne übernommen werden (2x im Jahr EUR 211,20), oder sie wird über den Gesamtkaufpreis beglichen und ausbezahlt.

Günstige Betriebskosten, eine gefüllte Rücklage und eine angenehme Eigentümerstruktur tragen zum Wohlfühlcharakter dieser Liegenschaft bei.

Im näheren Umfeld gibt es einen Supermarkt, eine Tankstelle und ein Sportzentrum sowie tolle Anschlussmöglichkeiten an die Autobahn und Busverbindungen.

Kaufpreis inkl. Wohnbauförderung: EUR 195.000,-

BK inkl. RL und USt.: EUR 254,80

Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance