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Apartment in 2500 Baden

  • Apartment
  • 960/51867
  • 2500 Baden

Apartment in 2500 Baden

2500 Baden - 960/51867
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area78 m2
  • Purchase price 368.000,00 €

Prices

  • Purchase price 368.000,00 €
  • Commission€13,248.00 incl. 20% VAT

Features

  • Construction year1963
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required35.28 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing east
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gabriela Koidl
Frau Gabriela Koidl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26321
M: +43 664 88544198
gabriela.koidl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Top ausgestattete 3-Zimmer Maisonettenwohnung mit Loggia und herrlichem Blick auf den Doblhoffpark mit Teich.

In der Natur wohnen und doch nur 5 Gehminuten in die Innenstadt. Diese traumhafte Immobilie lädt Sie ein, nach einem anstrengendem Arbeitstag, absolute Ruhe mit Grünblick, Vogelgezwitscher und Eichkatzerl-Besuch zu geniessen.

Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Liftstock mit herrlichem Ostblick auf den Teich.

Hauszentralheizung mit Radiatoren.

Ca. 78m² Wohnnutzfläche und zuzüglich ca. 8,41m² Loggia samt Kellerabteil werden hier geboten.

1. Etage

Vorraum mit Garderobenbereich, Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschtisch, teiloffene und hochwertig ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und großem Fenster sowie der gemütliche Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia mit Blick auf den romantischen Doblhoffteich und Park.

2. Etage

Holztreppen führen zu einer Galerie mit gut gelöstem Schrankverbau, zu einem Bad mit Wanne (Glasduschwand), Waschtisch und Toilette, sowie den beiden Schlafräumen mit 3-teiligen Türen als französischer Balkon.

Fliesen im Vorraum, Küche und Nassbereichen, hochwertige Holzböden, Sonnenmarkise, Kunststofffenster

Betriebskosten : 286,65 inkl. Heizaconto, Warmwasser, Rücklage, Lift und Ust., zuzüglich monatlich 154,27 Sanierungsdarlehen, Laufzeit vom Darlehen bis Ende November 2021.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit APOSTOL-Immobilien angeboten.

 

 

 

Location description

Toplage, zentral und trotzdem Grünruhelage

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Tram
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 3km
  • Clinic
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance