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Apartment in 1130 Wien

  • Apartment
  • 960/51942
  • 1130 Wien

Apartment in 1130 Wien

1130 Wien - 960/51942
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Financing request
  • Area73.5 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 445.000,00 €

Prices

  • Purchase price 445.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 248,09 €

Features

  • Construction year1900
  • Ageresale
  • Thermal energy required105.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE2.45
  • fGEE classD
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die im Souterrain neu ausgebaute Eigentumswohnung , wurde von Eigentümer 2018 auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmer ca. 10 + 13 m² sowie der offene Wohnbereich ca. 31 m², bieten für 2-3 Personen Platz. Eine ca. 12 m² große Atriumterrasse wurde auf das Bodenniveau der Wohnung abgesenkt und bietet einen nicht einsehbaren Terrassenbereich. Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Aktuelle Mieteinnahmen auf 5 Jahre befristet: Netto € 1.095,00,- + BK € 248,09,- + 10% UST = Gesamtmiete € 1. 477,40 inkl. 10 % USt
Danach wäre die Wohnung bestandfrei.

Nach Terminvereinbarung sind die für Ihre Ankaufsentscheidung wichtigen Unterlagen in unseren Büroräumen einsehbar.

- Mietvertrag
- Nutzwertgutachten
- WEG-Vertrag
- BK-Vorschreibungen und Abrechnungen
- Benützungsvereinbarung zum Garten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren genauen Adressendaten oder Firmenwortlaut beantwortet können.

Location description

absolute Grünruhelage

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance