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Apartment in 1070 Wien

  • Apartment
  • 960/52021
  • 1070 Wien

Apartment in 1070 Wien

1070 Wien - 960/52021
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Financing request
  • Area94 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 535.000,00 €

Prices

  • Purchase price 535.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 122,83 €
  • Other costs 66,55 €

Features

  • Construction year1905
  • Ageresale
  • Availablenach Kaufvertrag
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required50.83 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • Last renovation2002
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub
  • shower
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sonja Pani
Frau Sonja Pani
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26250
M: +43 664 8386860
sonja.pani@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine gemütliche Wohnfläche von ca. 95 m².

Hohe Räume zelebrieren den herrschaftlichen Charakter eines klassischen Wiener Stilaltbaus. Zur Ausstattung zählen unter Anderem eine moderne Einbauküche, optimal eingepasst und mit Elektrogeräten ausgestattet. 

Echter Wohlfühlcharakter wird durch die exquisite Ausstattung mit Echtholz Fischgrätböden und hochwertigen Qualitäts-Fliesen geschaffen. Ausgehend vom geräumigen Vorraum erschließen sich zentral im Flur 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste WC, eine praktische Speis.
Die Einrichtung passt exzellent in die Räume, sie kann gerne bei Bedarf optional erworben werden.

Das Wohnhaus besteht aus nur 3 Etagen und befindet sich in der besten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Neustiftgasse und Burggasse. Der hervorragende Standort ganz Nah im Zentrum, erlaubt dem Eigentümer gleich im Geschehen des Wiener Lebens zu sein. Das vielfältige infrastrukturelle Angebot – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anwälte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine exzellente Lebensqualität, eine lebendige Kultur- und Kunstszene, zahlreiche Shops sowie namhafte Restaurants und Kaffeehäuser sind in kürzester Zeit erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Der Linienbus 48a fährt in eine Richtung zum Ring Volkstheater, wo man bequem in die U2 und U3 einsteigen kann, in die andere Richtung fährt er in den 14. Bezirk bis zur Endstation Baumgartner Höhe. Zu Fuß ist außerdem der Bus 13a Richtung Hauptbahnhof zu erreichen. Dank der Nähe zum Neubaugürtel und zum Wiental ist die Wohnadresse auch mobil gut an die Stadt und das Umland angebunden.

Die Ausrichtung aller Zimmer in den sonnigen, sehr ruhigen Innenhof rundet das Angebot der feinen Wohnung ab.
Für weitere Fragen oder bei Interesse an einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Hier geht’s zum 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1509863

Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 

Infrastructure

  • estate_detail.poi.bus
    < 1km
  • Tram / Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance