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Investment property in 1220 Wien

  • Investment property
  • 960/52023
  • 1220 Wien

Investment property in 1220 Wien

1220 Wien - 960/52023
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Financing request
  • Area72.87 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 330.246,72 €

Prices

  • Purchase price 330.246,72 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Agenew building
  • AvailableHerbst 2019
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required43.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.74
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1
  • Gardens1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Bei diesem wunderschönen Projekt entstehen 6 barrierefreie und moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkon oder Eigengärten.

Die Lage kann man als absolute Grünruhelage bezeichnen, rund herum nur Gärten und Einfamilienhäuser.

Die Highlights dieser 3 und 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 72 m² bis 86 m²) sind moderne Architektur, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Raumgestaltung und variable Grundrisse.

Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht.

Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Ein großer Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum ist auch vorhanden.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung übernimmt die Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung, Gaszähler je Wohnung)

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers zu.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sind in unmittelbarer Nähe.
 

Gute Verkehrsanbindung – U2 Seestadt, U2 Aspernstraße und U2 Aspern Nord.

Buslinien : 98A, 99A, 99B, 88B und 26A
 

Kaufpreis Autoabstellplatz: € 15.000,-

Kaufpreis zu Vorsorgewohnung netto: € 13.950,-

 

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 5km
  • Subway
    < 3km
  • Train station
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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