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Other house in 4392 Dorfstetten

  • House
  • 960/52094
  • 4392 Dorfstetten

Other house in 4392 Dorfstetten

4392 Dorfstetten - 960/52094
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Financing request
  • Area205 m2
  • Rooms4
  • Surface area22,744 m2
  • Usable area1 m2
  • Purchase price 479.000,00 €

Prices

  • Purchase price 479.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year2002
  • Agenew building
  • AvailableNach Kaufvertrag
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required113 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.28
  • fGEE classC
  • Rooms4
  • Floors2
  • WC's2
  • Balconies1
  • Terraces2
  • Cellars2
  • Parking spaces9
  • alternative energy
  • stove
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • balcony facing southeast
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • sauna
  • winter garden
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu eine Traumlage haben, arbeite ich besonders gerne und dieses Haus gehört hier eindeutig dazu.

Das sehr gepflegte Wohnhaus steht auf ca. 22.744 m² Grund in sonniger, ruhiger Einzellage Nähe Dorfstetten  - Waldhausen.

Die Liegenschaft gliedert sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß und verfügt über ein sehr großes Nebengebäude mit 54 m².  

Wohnhaus: Kellergeschoß: Stiegenabgang, Keller für Lager, Sauna mit Infrarot und Dusche und Warmwasserspeicher.

Erdgeschoß: Großzügiger Eingangsbereich mit Tischherd, Stiegenabgang und -aufgang, separates großes WC, 2 Eingänge, Wintergarten, große Terrasse und eine separate Wohnung mit Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Schrankraum, Bad mit WC, Vorraum eigener Eingang und kleine Terrasse.

Dachgeschoß: Stiegenaufgang, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein großes Schlafzimmer.

Nebengebäude: Erdgeschoß: Garage, Werkstatt, Lagerraum; Dachgeschoß: eigener Eingang, 2 Zimmer mit Vorraum und Schwedenofen.

Ein neu errichteter Erdkeller für Obst, Gemüse und Getränke wurde errichtet wo im Mai das Obst noch wie neu erhalten bleibt. Holzlager und vieles mehr zum Bewundern.

Durch die sonnige, ruhige Lage ist dieses Haus geeignet für Naturliebhaber, Selbstversorger und Fachkundige die die Vielfalt der Kräuter nutzen und umsetzen können.

Das Haus ist optimal zum Arbeiten und Wohnen - alles unter einem Dach. Im Garten sind eine Vielfalt von besonderen Wildkräutern, 30 Obstbäume uvm.

Günstige Betriebskosten durch die eigene Quelle und eine eigene Pflanzenkläranlage. Das gesamte Grundstück ist biologisch (ohne Kunstdünger seit Familienbesitz) bearbeitet worden.

Die Bauweise des Hauses ist massiv mit Lehmputz, Hanfisolierung, gemauertem Kachelofen, Tischherd, Schwedenofen und Bullerjan Warmluftofen im Wintergarten.

Alles kann gar nicht erwähnt werden, so ist diese Liegenschaft etwas besonderes, mit Liebe geplant, fast strahlungsfrei, mit Überlauf der Quelle wird ein Springbrunnen  gespeist.

Hier können Sie auf Erden das Paradies genießen, abschalten vom Stress, Lärm und Smog und die pure Natur mit eigenem Obst, Kräuter und Gartenprodukte für die gesamte Familie.

Warten Sie nicht zu lange mit einem Besichtigungstermin, denn dieses sonnige Naturparadies wird schon bald vergriffen sein.

Auskunft unter Andreas Gundacker M +43 664 8385831 oder E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Location description

sonnige, ruhige Einzellage

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Infrastructure

  • School
    < 3km
  • Bank
    < 5km
  • Post office
    < 5km
  • Supermarket
    < 5km
  • Bakery
    < 5km
  • Physician
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance