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Apartment in 1190 Wien

  • Apartment
  • 960/52133
  • 1190 Wien

Apartment in 1190 Wien

1190 Wien - 960/52133
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Financing request
  • Area167 m2
  • Rooms5
  • Purchase price 1.490.000,00 €

Prices

  • Purchase price 1.490.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 342,28 €
  • Other costs 100,68 €

Features

  • Construction year2010
  • Agenew building
  • AvailableJänner 2020
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required35 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms5
  • Bathrooms3
  • WC's3
  • Storage rooms1
  • Gardens1
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. Christine Klingler
Frau Dr. Christine Klingler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26219
M: +43 664 8183538
christine.klingler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in einem 2011 errichteten Neubau zwischen Neustift und Higo-Wolf-Park nahe zur AIS. Es handelt sich hierbei um das perfekte Familienrefugium! 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein mit raumhohen Schiebetüren ausgestatter lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche, ein Wirtschaftsraum, 4 WC und eine südseitige Terrasse mit Ausgang in den eigenen Garten lassen Ihre Wohnträume wahr werden.

Highlights:

  • ca. 68 m² großer Wohn-/Essbereich
  • offene Küche mit Steinarbeitsplatte
  • Kaminanschluss
  • Masterbedroom mit Bad ensuite
  • 3 weitere Schlafzimmer
  • 3 Bäder, 4 WC
  • großes ebenerdiges Kellerabteil
  • Alarmanlage
  • elektrische Außenrollläden
  • zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung
  • 2 Garagenplätze

 

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die AIS ist in wenigen Busstationen erreichbar.

Wenn Sie die Natur lieben, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten, finden Sie hier die besten Voraussetzungen. Die Buslinien 35A und 40A erreichen Sie in weniger als 5 Minuten Fußweg. Der 40 A bringt Sie in 21 Minuten direkt in den 1. Bezirk zum Schottentor, die Buslinie 35A ist in 4 Minuten bei der Vorortelinie bzw erreichen Sie hier auch mühelos den U- und S-Bahnhof Heiligenstadt.

Ebenso schnell sind Sie im  Wienerwald, einem großen Naturschutzgebiet, das optimale Bedingungen für Jogger und Mountainbiker bietet.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance