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Investment property in 3613 Purkersdorf

  • Investment property
  • 960/52134
  • 3613 Purkersdorf

Investment property in 3613 Purkersdorf

3613 Purkersdorf - 960/52134
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Financing request
  • Area420 m2
  • Surface area2,150 m2
  • Purchase price 640.000,00 €

Prices

  • Purchase price 640.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1872
  • Ageresale
  • Thermal energy required229.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classF

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Villa in Purkersdorf wurde 1872 vom Baumeister Matthäus Bohdal wahrscheinlich nach Plänen von Emil Ritter von Förster für den Wiener Advokaten Dr. Eltz erbaut. Es handelt sich um eine weitgehend unveränderte Villa, die mit dem berühmten Wiener Ringstraßenarchitekt Emil Ritter von Förster in Zusammenhang steht und vermutlich die im selben Jahr in Österreich gegründete Cottage-Bewegung reflektiert.

Der aktuelle Bauzustand entspricht dem Gebäudealter. Erhaltung und Sanierungsmaßnahmen sind zukünftig an den allgemeinen Teilen wie Dach, Holzveranden, Fenster, Fassade und Leitungen des Hauses notwendig. Aktuell bestehen keine Bauaufträge oder offene Rechtsverfahren. Die Liegenschaft ist frei von Geldbelastungen. Ein kurzfristige Vertragsabwicklung ist möglich. Aus der beiliegenden Zinsliste sind freie, befristet und unbefristet vermietete Einheiten zu entnehmen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1511100?accessKey=5ce9

Tür / Stock

     WFL

Netto

Brutto

Mietdauer

Bemerkung

Top 1. HP.

  64,30 m²

€ 444,95,

€ 489,45,-

unbefristet

Kat. D. inkl BK

Top 2. HP.

  80,65 m²

€ 500,00,

€ 745,35,-

31.07.2022

Kat. A

R 2a HP.

  14,01 m²

leer

AR Gang

Top 3. 1OG.

  84,80 m²

leer

Kat. A

Top 4. 1OG.

  64,30 m²

€ 499,28,

€ 726,98,-

30.06.2023

W 4 + Raum 4a

R 4a 1.OG.

  17,64 m²

€   42,15,-

30.06.2023

für 4a nur BK.

Top 5.DG.

  36,00 m²

€ 58,32,

€ 150,00,-

unbefristet

Kat D.

Top 6.DG.

  60,00 m²

€ 173,53,

€ 319,26,-

unbefristet

Kat B.

Gesamt ca.

421,70 m²

€ 1.676,08,-

 

 

 

befristet

162,95 m²

 

 

 

 

unbefristet

160,30 m²

 

 

 

 

leer

  98,81 m²

 

 

 

 

 

 

Location description

Unterpurkersdorf

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Infrastructure

  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 3km
  • Physician
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance