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Investment property in 1140 Wien

  • Investment property
  • 960/52347
  • 1140 Wien

Investment property in 1140 Wien

1140 Wien - 960/52347
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Financing request
  • Area77.52 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 276.600,00 €

Prices

  • Purchase price 276.600,00 €
  • CommissionPROVISIONSFREI

Features

  • Agenew building
  • Availablevorauss. April 2020
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required29.64 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.74
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Cellars1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Dieses neue Wohnensemble wird gerade an der Ecke Moßbachergasse / Felbigergasse errichtet. Es entstehen Wohnungen mit viel Platz und perfekter Planung. Dem Trend zu winzigen Smartapartments wird hier glücklicherweise nicht gefolgt. Wohnen macht hier wirklich Spaß und das zu attraktiven Preisen!


Die Projekthighlights

  • 50 freifinanzierte Anlegerwohnungen
  • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 52 m² bis 135 m²
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fernwärme
  • Balkon/ Terrasse/ Garten bei fast allen Wohnungen
  • Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien
  • Garage (Multiparksystem) mit zwei Stromtankstellen
  • Fertigstellung: vorauss. April 2020
  • HWB 29,64 kWh/m²a
  • Kaufpreis ab € 177.200,– netto
  • voraussichtlicher Mietertrag ca. € 11,--/m²
  • Unterstützung bei Finanzierung, Vermietung, Steuerberatung und Hausverwaltung
  • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!


Die Lage
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten und verschiedenen Fitnesscentern. Eine Vielzahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, eine sehr gute Auswahl an Ärzten und das Hanusch-Krankenhaus stehen zur Verfügung.

Die Linien 49, 52 und 47A verbinden rasch zu den U-Bahn-Linien U3 und U4 und den S-Bahn-Linien S45 und S50.

Nutzen Sie die weitläufigen Erholungsgebiete der Baumgartner Höhe, des Lainzer Tiegarten und des Schloßparks Schönbrunn für ausgedehnte Spaziergänge.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!
Gerne helfen wir als Tochter der Erste Bank und Sparkassen Ihnen bei einer Finanzierung Ihrer Anlegerwohnung.
Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich dieses schöne Projekt im Detail näher bringen.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Other Properties of this project