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Apartment in 1130 Wien

  • Apartment
  • 960/52449
  • 1130 Wien

Apartment in 1130 Wien

1130 Wien - 960/52449
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Installment instead of rent
  • Usable area134 m2
  • Gross Total rent 1.790,00 €

Prices

  • Gross Total rent 1.790,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.350,67 €
  • Operating costs 276,60 €
  • VAT 162,73 €

Features

  • Construction year1901
  • Ageresale
  • Availablean sofort
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required172.8 kWh/m2a
  • Thermal energy classE
  • fGEE2.84
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Last renovation2019
  • tiles
  • parquet
  • radiator
  • fitted kitchen
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese sonnig, helle Beletage mit ca. 134 m² Nutzfläche liegt verkehrsberuhigt in einer Jugendstilvilla in bester Lage in Althietzing. Die Wohneinheit besticht durch eine äußerst großzügige Raumaufteilung, die 4-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf: einem tollen Wohnzimmer mit Erker, einem weiteren Zimmer mit direktem Zugang zur Loggia und zwei wunderschöne, helle Zimmer jeweils en Suite mit einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer möblierten, gut ausgestatteten Einbauküche und einer kleinen Speis. Die Wohnräume sind alle mit Flügeltüren und Fischgrätparkettböden ausgestattet. Die Nassräume, bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie einem zweiten Bad mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken.

Die Wohnung wird mittels Etagenheizung/Brennwerttherme beheizt.

Eine sehr gute Infrastruktur ist im Bezirk vorhanden mit Nahversorgern, Anbindung an Straßenbahn/Bus, sowie in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Unter St. Veit und U4 Station Hietzing Kennedybrücke - NÄHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN und TIERGARTEN.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.350,67 zzgl. BK und zzgl. gesetzl. USt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1521944?accessKey=5ce8

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust PROVISION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance