s REAL - your success is our mission

House in 3911 Rappottenstein

  • House
  • 960/52465
  • 3911 Rappottenstein

House in 3911 Rappottenstein

3911 Rappottenstein - 960/52465
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Installment instead of rent
  • Rooms7
  • Usable area251 m2
  • Gross Total rent 880,00 €

Prices

  • Gross Total rent 880,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 750,00 €
  • Operating costs 50,00 €
  • VAT 80,00 €

Features

  • Availablenach Mietvertrag
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required222 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • fGEE2.22
  • fGEE classD
  • Rooms7
  • Floors3
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Storage rooms2
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • central heating
  • open kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • carport
  • garage
  • sauna
  • sport facilities
  • laundry room
  • storage room
  • garden use
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Gepflegtes Einfamilienhaus im idyllischen Waldviertler Ritterkamp bei Rappottenstein.

Das im Jahr 1975 erbaute Haus liegt außerhalb von Ritterkamp und vom Haus aus blickt man in die Wälder des Waldviertels.

Die rund 250 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt.

Der Eingang im Kellergeschoss dient mittlerweile als Haupteingang da er ebenerdig von der großen Terrasse begehbar ist. Vom Vorraum gelangt man in den Hobbyraum mit einem professionellen Billardtisch (9 Zoll, 3 cm Steinplatte) und einer Sauna. Ein weiterer Raum ist mit Fitnessgeräten ausgestattet. Die Küche und die beiden Badezimmer sind jeweils möbliert. Diverse andere Möbel können ebenfalls im Haus verbleiben.

Vom Kellergeschoß gelangt man über den Stiegenaufgang in den zentralen Vorraum im Erdgeschoß. Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche mit großzügigem Essbereich, in das große Wohnzimmer und in das elterliche Schlafzimmer. Weiters steht ein Büro was auch als zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden kann, ein Badezimmer (mit Wanne und Fenster) und ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großzügigen Balkon mit tollem Ausblick und einem Abgang zur Terrasse.

Im OG sind drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer (derzeit als Atelier genutzt), Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vorhanden.

  • Heizung: Zentralheizung via Fernwärme
  • Fußböden mit Parkett und Fliesen belegt
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.400,--
  • Mietdauer: 3-5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
  • Das Haus ist nach Unterfertigung ab 1. September 2019 nach Unterfertigung des Mietvertrages zu beziehen

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148698?accessKey=5ad9 
Viele weitere Rundgänge, so wie allen neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Location description

ruhige Lage im Waldviertel

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • School
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Bus
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Physician
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance