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Apartment in 1030 Wien

  • Apartment
  • 960/52470
  • 1030 Wien

Apartment in 1030 Wien

1030 Wien - 960/52470
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Installment instead of rent
  • Area153.28 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 2.196,16 €

Prices

  • Gross Total rent 2.196,16 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.594,11 €
  • Operating costs 314,22 €
  • Heating costs 58,74 €
  • Other costs 24,10 €
  • VAT 204,99 €

Features

  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required32.31 kWh/m2a
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • tiles
  • parquet
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing east
  • cable/satellite TV
  • air conditioning
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Moderne Dachgeschossmaisonette mit Terrasse in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Dachgeschossmaisonette in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes.

Die Maisonette-Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche, plus ca. 10 m² Terrasse hat folgende Raumaufteilung:

ein offener Vorraum, eine Küche mit Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit WC, Wanne und Dusche, separates WC, Stiegenaufgang, 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage und eine Terrasse.

Die hochwertige Wohnung ist komplett mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein Klimagerät ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1522584?accessKey=5c3a

Die Miete schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 1.594,11, Betriebskosten netto € 314,22, BK Lift 24,10 und Ust € 193,24.

Mit dem Heizkostenakonto von € 58,74 und der Ust. 20% € 11,75 beträgt die Gesamtmiete: € 2.196,16

Kaution: 3 MM entweder bar oder in Form einer Bankgarantie.

Provision: 2 BMM

 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin!

Location description

Landstraßer Hauptstraße

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Infrastructure

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  • School
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  • Kindergarten
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  • Secondary school
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  • Physician
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  • Pharmacy
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  • Bank
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  • Post office
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  • Police
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  • ATM
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Source: OpenStreetMap / Linear distance