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Apartment in 2000 Stockerau

  • Apartment
  • 960/52516
  • 2000 Stockerau

Apartment in 2000 Stockerau

2000 Stockerau - 960/52516
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Financing request
  • Area100 m2
  • Rooms4
  • Usable area108.19 m2
  • Purchase price 245.000,00 €

Prices

  • Purchase price 245.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 240,84 €
  • Other costs 94,54 €

Features

  • Construction year2000
  • Agenew building
  • Availableseptember 2019
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required56.9 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE2.3
  • fGEE classD
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • gas
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathtub
  • shower
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1526203?accessKey=5dc1https://app.immoviewer.com/portal/tour/1526203?accessKey=5dc1
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene Vier-Zimmer Wohnung mit ca.100 m² Wohnfläche im 1.Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahre 2000.

Die sehr ruhige Lage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Stockerau verspricht eine hohe Lebensqualität.

Der noch offene Restbetrag der Wohnbauförderung (Saldo von ca. Euro 20.000,--) wird vom jetzigen Eigentümer im Zuge der Verkaufsabwicklung beglichen und stellt somit für Sie keine zusätzliche finanzielle Belastung dar, oder kann auch übernommen werden.

Vom Vorraum gelangen sie in das sehr gemütliche und helle Wohnzimmer.

Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

Die Fenster der Wohnung sind mit integrierten Rolläden ausgestattet.

Highlight der Wohnung ist die südseitig gelegene ca.10 m² große Loggia, in der sie nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können.

Kellerabteil, hausinterne Rad- und Kinderwagenabstellplatz und begrünter Innenhof lassen keine Wünsche offen.

LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel).
Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt).

Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazieren gehen oder Radfahren ein!
Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance