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Apartment in 1160 Wien

  • Apartment
  • 960/52528
  • 1160 Wien

Apartment in 1160 Wien

1160 Wien - 960/52528
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Installment instead of rent
  • Area112.56 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 1.198,27 €

Prices

  • Gross Total rent 1.198,27 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 906,00 €
  • Operating costs 164,45 €
  • Other costs 18,88 €
  • VAT 108,94 €

Features

  • Construction year1994
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required39.92 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms3
  • Balconies1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • balcony facing west
  • bathtub
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Neubauwohnung
16., Thaliastraße 102-104

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine sehr helle und gepflegte Wohnung, in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 1994 errichtet und befindet sich ebenfalls in einem gepflegten und guten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
zentraler Vorraum, großer Raum mit offener Küche (diese wird noch eingebaut) und direktem Zugang zu einem kleinen Abstellraum, 2 Räume hofseitig, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Abstellraum, hofseitiger Balkon.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1530551?accessKey=5d4a

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer und die Toilette sind verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.

Infrastruktur: die "U3 Ottakring", sowie der "Bahnhof Ottakring (S45)" ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar, die Straßenbahnlinie 46 fährt direkt vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Haus bzw. in der Umgebung.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 108,--


Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Bei Interesse fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance