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Apartment in 1210 Wien

  • Apartment
  • 960/52550
  • 1210 Wien

Apartment in 1210 Wien

1210 Wien - 960/52550
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Installment instead of rent
  • Area58.8 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 899,05 €

Prices

  • Gross Total rent 899,05 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 693,84 €
  • Operating costs 123,48 €
  • VAT 81,73 €

Features

  • Construction year2012
  • Agenew building
  • Availablenach Mietvertrag
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required36 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing southeast
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • bicycle storeroom
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine TOP-MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG mit großzügiger Terrasse in sehr beliebter Wohnlage nahe der Alten Donau.
Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Wohnung liegt im 1. Stock des im INNENHOF gelegenen Stiegenhauses und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, offene Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 9 m² große Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.

Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind schön und modern verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Infrastruktur: das Naherholungsgebiet "Alte Donau" mit all seinen Möglichkeiten ist mit wenigen Schritten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Straßenbahnlinie 26 in Richtung "U1 Kragraner Platz" oder "U6 Floridsdorf" ist ebenso zu Fuß erreichbar.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION 
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--)

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance