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Apartment in 1210 Wien

  • Apartment
  • 960/52604
  • 1210 Wien

Apartment in 1210 Wien

1210 Wien - 960/52604
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Installment instead of rent
  • Area72.35 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 998,79 €

Prices

  • Gross Total rent 998,79 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 756,05 €
  • Operating costs 151,94 €
  • VAT 90,80 €

Features

  • Construction year2012
  • Agenew building
  • Availablenach Mietvertrag
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required36 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • bicycle storeroom
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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TERRASSENWOHNUNG - ALTE DONAU!
1210 Wien, Rautenkranzgasse 39-41

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage.
Die Wohnhausanlage wurde 2012 errichtet und befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 10 m² Terrasse im Innenhof, Küchenbereich mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.

Alle Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind modern verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme).

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.

Infrastruktur: die ALTE DONAU mit all seinen Freizeitmöglichkeiten liegt unmittelbar vor der Haustüre und kann mit wenigen Schritten erreicht werden, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung

NOTWENDIGE UNTERLAGEN zur ANMIETUNG:
Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

NEBENKOSTEN bei ANMIETUNG:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
€ 108,-- Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance