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Apartment in 1130 Wien

  • Apartment
  • 960/52695
  • 1130 Wien

Apartment in 1130 Wien

1130 Wien - 960/52695
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Installment instead of rent
  • Area60.88 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 750,00 €

Prices

  • Gross Total rent 750,00 €
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 638,10 €
  • Operating costs 101,73 €
  • VAT 10,17 €

Features

  • Construction year1967
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Maximum rental period3 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required103 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE2.32
  • fGEE classD
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. Christine Klingler
Frau Dr. Christine Klingler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26219
M: +43 664 8183538
christine.klingler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Speisinger Krankenhaus in absoluter Ruhelage. Sie liegt im Dachgeschoß eines in den 60er Jahren errichteten Gebäudes und ist vor allem für sportlich ambitionierte Mieter geeignet, da kein Lift vorhanden ist. Über den Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar. Der offene Wohn-Eßbereich ist großzügig gestaltet. Auch das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Besonderes Highlight ist der sich unter dem Dach befindliche Stauraum, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ein sehr großes Kellerabteil ist der Wohnung überdies zugeordnet.

Die Wohnung liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 60 und 62 gegeben. Dank der Autobuslinien 54A und 54B gelangt man überdies schnell und bequem zu diversen Straßenbahnlinien, der nahegelegenen Schnellbahnlinie S80 sowie zu den U-Bahn Linien U4 und U6. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance