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Apartment in 1080 Wien

  • Apartment
  • 960/52701
  • 1080 Wien

Apartment in 1080 Wien

1080 Wien - 960/52701
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Installment instead of rent
  • Area115.16 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 1.588,77 €

Prices

  • Gross Total rent 1.588,77 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.197,66 €
  • Operating costs 246,67 €
  • VAT 144,44 €

Features

  • Ageresale
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period5 years
  • Thermal energy required133 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Last renovation2013
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • suitable for flat sharing

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26213
M: +43 664 8182584
verena.zawodsky@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das schöne Wohnhaus befindet sich in der Josefstädter Straße, gegenüber ist das Theater in der Josefstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinie 2 und in weitere Folge auch zur U2 gewährleistet. Die Geschäfte des täglichen Bedarf sind ausreichend in der Josefstädterstraße vorhanden.

Zur Vermietung in diesem Haus gelangt eine schöne ca. 115 m² große Altbau-Wohnung im 1.Liftstock, die teils straßenseitig und teils hofseitig orientiert ist. 

Hier geht's zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1535899?accessKey=5d7f

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:
zentrales Vorzimmer, hofseitiger Balkon ca. 8,10 m², 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Handtuchtrockner, separates WC mit Waschbecken und 1 Küche. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.588,77 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete € 1.197,66 Betriebskosten € 246,67 und Mwst € 144,43.

Die Kaution beträgt € 4.766,- und kann entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.
 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance