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Apartment in 3400 Klosterneuburg

  • Apartment
  • 960/52720
  • 3400 Klosterneuburg

Apartment in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg - 960/52720
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Financing request
  • Area96.92 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 245.000,00 €

Prices

  • Purchase price 245.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 164,25 €
  • Other costs 183,04 €

Features

  • Agenew building
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required183.92 kWh/m2a
  • Thermal energy classE
  • fGEE2.71
  • fGEE classE
  • Rooms4
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • carpet
  • central heating
  • open kitchen
  • balcony facing south
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • basement garage
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek
Herr Markus Kabourek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26264
M: +43 664 8182390
markus.kabourek@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Die Beschreibung der Immobilie

Familientraum in Klosterneuburg, Gegenüber vom Stollhof

Gepflegter Zustand, jedoch nicht neu, Terrasse in Ruhelage, gegenüber vom Stollhof!

Sämtliche Infrastruktur im Umkreis von wenigen hundert Metern.

Eine Busstation befindet sich direkt vor der Wohnanlage.

Dieser Wohntraum eignet sich hervorragend für Familien mit 2 Kindern, welche beim Wohnungskauf nur wenig renovieren wollen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1534433?accessKey=5da8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen Rundgänge finden Sie auf www.sreal.at


Die knapp 93 m² große Wohnung befindet sich im Hochpaterre in einem 1975 erbauten Wohnhaus. Gegliedert ist das Objekt in drei Schlafzimmer, Terrasse, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Abstellräum, Badezimmer und Toilette. Zwei Schlafzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet und liegen daher besonders ruhig, das dritte Schlafzimmer ist in Richtung Stollhof ausgerichtet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Bad und WC sind separat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Ein Garagenplatz ist ebenfalls im Eigentum.

€ 245.000,-



Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Für weitere Infos stehet Ihnen Herr Markus Kabourek unter +43 5 0100 26264 oder unter markus.kabourek@sreal.at sehr gerne zur Verfügung.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 3km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 3km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 3km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance