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Apartment in 3400 Klosterneuburg

  • Apartment
  • 960/52720
  • 3400 Klosterneuburg

Apartment in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg - 960/52720
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Financing request
  • Area96.92 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 280.000,00 €

Prices

  • Purchase price 280.000,00 €
  • Parking space rent 10,99 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 164,25 €
  • Heating costs 112,76 €
  • Other costs 194,03 €

Features

  • Agenew building
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required183.92 kWh/m2a
  • Thermal energy classE
  • fGEE2.71
  • fGEE classE
  • Rooms4
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • carpet
  • central heating
  • open kitchen
  • balcony facing south
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • basement garage
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek
Herr Markus Kabourek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26264
M: +43 664 8182390
markus.kabourek@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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A) Das s REAL Bieterverfahren

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

 

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

 

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

 

B) Die Beschreibung der Immobilie

Familientraum in Klosterneuburg, Gegenüber vom Stollhof

Gepflegter Zustand, jedoch nicht neu, Terrasse in Ruhelage, gegenüber vom Stollhof!

Dieser Wohntraum eignet sich hervorragend für Familien mit 2 Kindern, welche beim Wohnungskauf nichts renovieren wollen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1534433?accessKey=5da8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen Rundgänge finden Sie auf www.sreal.at


Die knapp 93 m² große Wohnung befindet sich im Hochpaterre in einem 1975 erbauten Wohnhaus. Gegliedert ist das Objekt in drei Schlafzimmer, Terrasse, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Abstellräum, Badezimmer und Toilette. Zwei Schlafzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet und liegen daher besonders ruhig.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Bad und WC sind separat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Eigentum.

Mindestgebot: € 280.000,-

Angebotsfrist: 15.11.2019

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!
Für weitere Infos stehet Ihnen Herr Markus Kabourek unter +43 5 0100 26264 oder unter markus.kabourek@sreal.at sehr gerne zur Verfügung.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 3km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 3km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 3km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance