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Detached house in 2421 Kittsee

  • House
  • 960/52721
  • 2421 Kittsee

Detached house in 2421 Kittsee

2421 Kittsee - 960/52721
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Financing request
  • Area123 m2
  • Surface area618 m2
  • Purchase price 160.000,00 €

Prices

  • Purchase price 160.000,00 €
  • Commission€5,760.00 incl. 20% VAT

Features

  • Availableab sofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrenovation required
  • Thermal energy required366 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE3.98
  • fGEE classF
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek
Herr Markus Kabourek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26264
M: +43 664 8182390
markus.kabourek@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Renovierungsbedürftiger Streckhof in Kittsee zu sensationellen Konditionen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537657?accessKey=5d6b

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Diese Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden. Wobei das größere Haus als Hauptwohnhaus genutzt wurde und das kleinere Gebäude als Gästedomizil in Verwendung war. Das Haupthaus verfügt derzeit über 81,3 m² Wohnfläche und das Gästehaus über 44,5 m². Seitlich am Gästehaus ist die überdachte Terrasse. Der Garten mit seinen schönen Rosenstöcken wurde stets mit viel Liebe gepflegt.

Im hinteren Garten befindet sich auch noch ein Schuppen und ein Carport, welches groß genug für einen Wohnwagen ist. Die Ausgewogenheit zwischen Grundstückgröße und Gebäudegröße ist sehr gut. Aufgrund des fortgeschrittenen Alters sind einige Sanierungen notwendig. Ein Autoabstellplatz befindet sich vor der Liegenschaft im Vorgarten.

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie Ihren persönlichen Immobilientraum verwirklichen.

Eckdaten / Ausstattung
- BJ ca. 1920
- Kunststofffenster mit Außen Rollos
- Ziegelmassiv
- Öl Heizung
- Kanal/Ortswasser
- Aufgang Dachboden

Kaufpreis € 160.000,--  lastenfrei

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Wir verweisen auf ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • School
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 4km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • Physician
    < 4km
  • Medical building
    < 1km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance