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House in 2100 Korneuburg

  • House
  • 960/52725
  • 2100 Korneuburg

House in 2100 Korneuburg

2100 Korneuburg - 960/52725
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Financing request
  • Area61 m2
  • Surface area654 m2
  • Purchase price 120.000,00 €

Prices

  • Purchase price 120.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1956
  • Property assessmentrefurbishment needed
  • Thermal energy required501.4 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • tiles
  • carpet
  • linoleum
  • gas
  • stove
  • fitted kitchen
  • bathroom with window

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Zalesak-Waxmund
Frau Karin Zalesak-Waxmund
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26269
M: +43 664 8183344
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

A) Das s REAL Bieterverfahren

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.  

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

B) Die Beschreibung der Immobilie

Direkt im Stadtgebiet von Korneuburg gelegen, befindet sich dieses kleine Siedlungshaus welches ursprünglich ca. im Jahr 1958 errichtet wurde. Hier bietet sich die Möglichkeit das sanierungsbedürftige Objekt mit Geschick wieder in altem Glanz erstrahlen zu lassen, oder einen Neubau zu planen.

Der Bebauungsplan der Gemeinde Korneuburg erlaubt für das ca. 654 m² große Grundstück mit Baulandwidmung laut Bebauungsplan, 30%, o,k, BKl I, II verbaut werden. (bis zu 3 Wohneinheiten).

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537040?accessKey=5d14
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Das Gebäude mit ca. 61 m² Wohnfläche, welches bis 2018 noch bewohnt war, verfügt über 2 Zimmer, eine große Küche, ein kleines Badezimmer, sowie einen ausbaubaren Dachboden. Das Haus ist komplett unterkellert, allerdings ist der Keller feucht.

Geheizt wird mittels Gaskonvektoren .

Eine Einfahrt ermöglich das Parken auf dem Grundstück. Eine Garage sowie ein weiteres Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden.

Das Stadtzentrum, Bahnhof, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten sind alle in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Rad erreichbar.

Angebotsfrist: 16. September bis 18. September 2019

Mindestgebot: € 120.000,-

Die Pacht des Grundstücks vom Stift Klosterneuburg beträgt 7.226,70 € jährlich.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich vorab einen ersten Eindruck der Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft mit viel Potential machen zu können.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance