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Apartment in 1030 Wien

  • Apartment
  • 960/52727
  • 1030 Wien

Apartment in 1030 Wien

1030 Wien - 960/52727
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Installment instead of rent
  • Area73.16 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 953,65 €

Prices

  • Gross Total rent 953,65 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 716,97 €
  • Operating costs 149,98 €
  • VAT 86,70 €

Features

  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required31.77 kWh/m2a
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • parquet
  • central heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien zur Vermietung.

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.

Die Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung:

ein offener Vorraum, ein Abstellraum, separate Küche mit Platz für Frühstückstisch, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC.

Die hochwertige Wohnung ist komplett mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1536311?accessKey=5d90

Die Bruttomiete ohne Heizkostenakonto beläuft sich auf € 999,94 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 716,97 , Betriebskosten netto € 149,98, Warmwasser netto € 11,50 zzgl. Ust € 87,84 

Mit dem Heizkostenakonto von € 28,04 und der Ust. 20%  beträgt die Gesamtmiete: € 999,94

Kaution: 3 MM entweder bar oder in Form einer Bankgarantie.

Provision: 2 BMM

 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin!

Location description

Nähe Landstrasser Hauptstrasse

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance