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Apartment in 3002 Purkersdorf

  • Apartment
  • 960/52903
  • 3002 Purkersdorf

Apartment in 3002 Purkersdorf

3002 Purkersdorf - 960/52903
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Financing request
  • Area98.68 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 290.000,00 €

Prices

  • Purchase price 290.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 223,46 €
  • Other costs 158,30 €

Features

  • Construction year2001
  • Ageresale
  • Availablenach Vereinbarung
  • Property assessmentrenovation required
  • Thermal energy required47 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE2.14
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Loggias1
  • prefinished flooring
  • district heating
  • passenger elevator
  • balcony facing east
  • bathtub
  • basement garage
  • suitable for flat sharing

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Johanna Schwarz
Frau Johanna Schwarz
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26227
M: +43 664 8183517
johanna.schwarz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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NETTES 4 ZIMMER FAMILIEN - LOGGIAEIGENTUM INKLUSIVE TIEFGARAGENPLATZ

In einer gepflegten Wohnhausanlage BJ ca. 2001 in direkter Nähe zur S Bahn Station Purkersdorf und Hauptplatz, liegt diese zirka 98,68 m² zentral aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 5,57 m² Loggia und Tiefgaragenplatz, inmitten bester Infrastruktur im Zentrum Purkersdorf. Die Wohneinheit besticht mit Ihrer hervorragenden Raumaufteilung, ideal für Familien die eine sehr gute Infrastruktur und auch Nähe zu Wien suchen.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnstation „Purkersdorf"  Richtung Hütteldorf/Westbahnhof mit Anschluss an die U-Bahn U4 bzw. U3, Busstation Linien 351 und 447 direkt vor der Haustür!

Sehr gute Infrastruktur: diverse Supermärkte, Boutiquen (Spar, Billa, Hofer, DM, Bipa etc.), das Zentrum von Purkersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Post, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, div. Geschäfte und Gastronomiebetriebe), ca. 5 Minuten ins Shoppingcenter Auhof. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote in und um Purkersdorf.

Info für Anleger: die Wohnung ist frei vermietbar und unterliegt NICHT dem WGG !

Die renovierungsbedürftige Wohneinheit gliedert sich in: 

  • Wohnraum mit Zugang zur Loggia
  • Loggia ca. 5,57 m²
  • getrennter Küchenbereich (kann auch offen gestaltet werden)
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 
  • Kinderzimmer/Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • kleiner Abstellraum
  • sep. Toilette
  • zentraler Vorraum
  • Kellerabteil
  • Parketten, Fliesen
  • Fernwärme
  • 2. Liftstock
  • 1 Tiefgaragenplatz mit fixer Zuordnung (Benützungsvertrag)

 

Die monatlichen Betriebskosten betragen:

BK Akonto 10%                                      € 245,81
Aufzugsakonto 10%                               €   13,31
Verwaltungskosten WEG 10%               €   37,92
Rücklage 0%                                          €  111,73
Brutto BK                                              €  408,77

zuzüglich Betriebskosten Tiefgaragenplatz € 28,00  !

 

FRAGEN SIE NACH EINER FINANZIERUNGSBERATUNG  - WIR ERSTELLEN IHNEN GERNE EIN ATTRAKTIVES FINANZIERUNGSANGEBOT!

Location description

Zentrum Purkersdorf - S Bahn vor der Haustüre

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance